L'audit consiste premièrement en une analyse de la facturation énergétiques ainsi qu'une première revue du bâtiment et de ses installations. Lorsque cela et possible, une comparaison avec des installations et systèmes simmilaires ("benchmarking") est faite. On note toutes les opportunités de réduction, récupération ou de remplacement des systèmes actuels que l'on peut observer à ce stade. Un rapport préliminaire est produit.

 

L'étape suivante est l'étude de faisabilité qui consistes à évaluer les retombées économiques et environnementales, coûts et subventions afin d'avoir un premier aperçu des meilleures occasions d'investissement. Une liste des mesures avec le retour sur investissement permet de produire un rapport illustrant bien l'état de la situation.